注冊物業(yè)公司準(zhǔn)備的材料：1、公司名稱(在線自主核名);2、公司注冊地址的房產(chǎn)證或者紅本租賃憑證;3、全體股東身份證原件(要去現(xiàn)場交材料的話需要提供);4、全體股東出資比例;5、公司經(jīng)營范圍。

物業(yè)有限公司注冊流程：1、核名：在線填寫名字。2、注冊地址：去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。可以找代理機(jī)構(gòu)辦理紅本租賃憑證用于注冊公司；3、在線提交公司設(shè)立申請。4、注冊公司：可以在網(wǎng)上填報企業(yè)設(shè)立申請，如果有外地的公司股東，就需要帶營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)設(shè)立申請表等簽字的紙質(zhì)文件去工商局提交材料，如果全是個人股東，就在網(wǎng)上填報即可；工商局審核通過就可以領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照；5、憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財務(wù)章。后面辦稅事項等，均需要用到公章或財務(wù)章。

物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考：1、管理方面：樓宇(多層、高層)管理、房屋的修繕管理、設(shè)備的維修管理、設(shè)備保養(yǎng)管理、車輛運(yùn)行及看護(hù)管理、秩序維護(hù)管理、清潔環(huán)衛(wèi)管理、綠化管理、消防管理、物業(yè)保險管理等。2、服務(wù)方面：物業(yè)修繕、物業(yè)租售代理、房屋中介、自有房屋租賃、物業(yè)清掃保潔、搬家及裝潢服務(wù)、車輛出租、綠化工程及花木租售、燃料供應(yīng)、蔬菜糧食供應(yīng)、餐飲、服裝清洗供應(yīng)、健身、幼兒教育、老年服務(wù)、家教服務(wù)、害蟲防治服務(wù)、商業(yè)服務(wù)等。

縱觀目前的商標(biāo)使用市場，商標(biāo)糾紛等情況層出不窮，所以很難拿到杭州商標(biāo)注冊證，怎么也用不好那么如何正確有效地使用呢？

一、商標(biāo)注冊成功所享有的權(quán)利使用權(quán)：商標(biāo)注冊人有權(quán)在注冊商標(biāo)核準(zhǔn)使用的商品和服務(wù)上使用該商標(biāo)，并在有關(guān)經(jīng)營活動中使用該商標(biāo)。

使用權(quán)：商標(biāo)注冊人依法簽訂商標(biāo)使用許可合同，有權(quán)許可他人使用其注冊商標(biāo)。

專有權(quán)：商標(biāo)注冊人對注冊商標(biāo)享有專有權(quán)，未經(jīng)許可，任何人不得在同一商品或者服務(wù)中使用同一商標(biāo)或者類似商標(biāo)。

投資權(quán)：商標(biāo)注冊人有權(quán)依照法律和法定程序?qū)⑵渥陨虡?biāo)作為無形資產(chǎn)進(jìn)行投資。

轉(zhuǎn)讓權(quán)：商標(biāo)注冊人有權(quán)通過法律程序?qū)⑵渥陨虡?biāo)無償轉(zhuǎn)讓或者有償轉(zhuǎn)讓給他人。

禁止權(quán)：商標(biāo)注冊人有權(quán)制止他人在同一或者類似的商品或者服務(wù)中擅自使用同一或者類似的商標(biāo)。

質(zhì)權(quán)：商標(biāo)注冊人有權(quán)在經(jīng)營活動中以其注冊商標(biāo)設(shè)立質(zhì)權(quán)。

繼承權(quán)：商標(biāo)作為無形財產(chǎn)，其法定繼承人可以按照財產(chǎn)繼承的順序繼承。商標(biāo)注冊成功后，在使用過程中應(yīng)注意事項不得自行變更注冊商標(biāo)的名稱、地址或者其他注冊事項；變更注冊商標(biāo)的名稱、地址的，應(yīng)當(dāng)及時向商標(biāo)局申請變更注冊商標(biāo)。

商標(biāo)注冊人超越《商標(biāo)注冊證》核準(zhǔn)使用的商品或者服務(wù)范圍使用其注冊商標(biāo)，并對注冊商標(biāo)進(jìn)行標(biāo)識的，冒充注冊商標(biāo)是違法行為。注冊商標(biāo)的使用，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《商標(biāo)注冊證》上核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)圖案和核準(zhǔn)使用的商品或者服務(wù)進(jìn)行。不得自行變更注冊商標(biāo)的字體、圖形或者組合；如有變更，應(yīng)當(dāng)依法重新申請商標(biāo)注冊。

商標(biāo)注冊人可以將商標(biāo)轉(zhuǎn)讓給他人轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議，共同向商標(biāo)局申請轉(zhuǎn)讓。商標(biāo)局審查簽發(fā)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓證書后，商標(biāo)權(quán)歸受讓人所有。注冊商標(biāo)的有效期為十年。需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)提前一年向商標(biāo)局申請續(xù)展。商標(biāo)注冊人有使用注冊商標(biāo)的義務(wù)。無正當(dāng)理由自核準(zhǔn)之日起連續(xù)三年停止使用注冊商標(biāo)的，任何人都有權(quán)提出撤銷。注冊商標(biāo)可以估價和質(zhì)押出質(zhì)的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人還應(yīng)當(dāng)簽訂書面質(zhì)押合同，共同向商標(biāo)局申請辦理質(zhì)押登記，商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)予以公告。

商標(biāo)注冊人可以通過簽訂商標(biāo)許可合同，許可他人使用其注冊商標(biāo)許可人應(yīng)當(dāng)在許可合同有效期內(nèi)向商標(biāo)局備案并提交備案材料，備案材料應(yīng)當(dāng)公告。未經(jīng)備案，不得對善意第三人使用商標(biāo)許可證。被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用注冊商標(biāo)的貨物質(zhì)量，并在使用注冊商標(biāo)的貨物上標(biāo)明被許可人的名稱和貨物的原產(chǎn)地。

如果將注冊商標(biāo)申請權(quán)范圍界定過寬，必然影響到第三人對相同商標(biāo)資源的使用。商標(biāo)如同人的姓名，人難免重名，未注冊的商標(biāo)也難免出現(xiàn)相同的情況。如果對注冊商標(biāo)申請權(quán)作寬泛保護(hù)，則必然要求即使未注冊的商標(biāo)也不能相同或相似，這顯然難以做到。身處不同地方的商標(biāo)使用人難免發(fā)生使用相同商標(biāo)的情形。如果將注冊商標(biāo)申請范圍界定過窄，又不能保護(hù)注冊商標(biāo)申請權(quán)人的利益。所以，在平衡杭州商標(biāo)注冊申請人與其他商標(biāo)使用人的利益時，應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括：

⒈商標(biāo)是否使用基于前面的法理分析，商標(biāo)注冊申請權(quán)產(chǎn)生的基礎(chǔ)是因使用而產(chǎn)生的商譽(yù)，所以，對未使用的商標(biāo)，其上不可能存在商譽(yù)，商標(biāo)創(chuàng)造人不能主張商標(biāo)注冊申請權(quán)。

2.商標(biāo)注冊成功后的使用是否導(dǎo)致混淆一個企業(yè)之所以選擇并使用某個商標(biāo)，就是為了在市場上將其商品或服務(wù)與其他企業(yè)的相同或類似商品或服務(wù)區(qū)別開來。[8]如果其他使用人申請注冊商標(biāo)注冊申請權(quán)人的未注冊商標(biāo)是否會導(dǎo)致消費(fèi)混淆商品或服務(wù)的來源，從保護(hù)消費(fèi)者角度，該行為理應(yīng)被禁止。

3.第三人主觀是否知道未注冊商標(biāo)的使用情況商標(biāo)注冊制度的一大優(yōu)勢在于，它可以使已注冊的商標(biāo)產(chǎn)生公示效果。需要選定使用商標(biāo)的經(jīng)營者，可以通過查詢系統(tǒng)確定自己欲以使用的商標(biāo)，在同種或類似商品或服務(wù)上是否已被他人注冊。如果答案是肯定的，則經(jīng)營者必須選定其他商標(biāo)，反之，則可以使用和注冊。

而這種查詢的成本相當(dāng)便宜，是合理成本。但商標(biāo)注冊還未成功拿證前，不能產(chǎn)生公示效果，處于不同地域的商標(biāo)使用人無法通過合理成本獲取商標(biāo)的使用情況，難免出現(xiàn)在同種或類似商標(biāo)或服務(wù)上使用他人已經(jīng)使用的商標(biāo)相同或相似的情形，故必然出現(xiàn)善意使用人。

基于利益平衡的原理，善意使用人不應(yīng)當(dāng)被法律所禁止。而第三人主觀是否知道未注冊商標(biāo)的使用情況，是判斷第三人主觀上是善意還是惡意的標(biāo)準(zhǔn)之一。在明知他人已經(jīng)使用該商標(biāo)的情況下，選擇注冊該商標(biāo)，在很大程度上會被認(rèn)定是惡意的，反之則被認(rèn)定為善意。

杭州商標(biāo)注冊應(yīng)注意什么？注冊35個類別是否需要很長時間的猶豫？如果我們想注冊一個商標(biāo)，就需要按照具體的流程來處理。一般來說，注冊商標(biāo)要花很長時間，處理起來可能更復(fù)雜。那么在商標(biāo)注冊中應(yīng)該注意哪些商標(biāo)風(fēng)險呢？

1.如果你想注冊一個商標(biāo)，你必須首先有一個令人滿意的商標(biāo)名稱或標(biāo)志。（商標(biāo)可以是文本、圖形、字母、數(shù)字、聲音、三維徽標(biāo)或顏色組合）。

2.確定商標(biāo)注冊方式：是否到市國家商標(biāo)局注冊？或者到商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)注冊。確定申請名稱：是以個人名義還是以公司名義申請商標(biāo)（以個人名義申請需要個人營業(yè)執(zhí)照和個人身份證，以公司名義申請需要公司營業(yè)執(zhí)照）。

3.商標(biāo)查詢是商標(biāo)注冊中最關(guān)鍵的一步。商標(biāo)注冊前，必須進(jìn)行商標(biāo)查詢。商標(biāo)查詢可以大大提高商標(biāo)注冊的成功率。通過商標(biāo)搜索，你可以看到是否有你想要注冊的商標(biāo)的近似商標(biāo)，或者是否注冊了相似的商標(biāo)。如果不進(jìn)行商標(biāo)查詢，直接提交商標(biāo)申請，就會出現(xiàn)類似商標(biāo)或相同商標(biāo)，使您的商標(biāo)無法成功注冊。（商標(biāo)優(yōu)先的原則：對于商標(biāo)，誰先注冊誰就擁有），（如果你不知道如何查詢商標(biāo)，可以交給專業(yè)的商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)注冊）。

4.如果商標(biāo)查詢結(jié)果出來，如果商標(biāo)有近似商標(biāo)或者相同商標(biāo)，或者如果你想注冊商標(biāo)，它已經(jīng)被別人申請注冊，那么你就不能做了。只能用其他名稱注冊，或者在商標(biāo)名稱上加上一些顯著的文字進(jìn)行注冊，提高商標(biāo)注冊的注冊率。（如果查詢結(jié)果中沒有類似商標(biāo)，可以申請商標(biāo)注冊）。

5.經(jīng)調(diào)查，商標(biāo)風(fēng)險較低。如果可以注冊，那么就要著手制作商標(biāo)申請文件。需要使用的證件有：商標(biāo)式樣、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照+身份證（人名申請商標(biāo)，需簽字）、公司營業(yè)執(zhí)照（公司名稱申請商標(biāo)，需蓋章）。

6.商標(biāo)局提交商標(biāo)申請文件后，進(jìn)行為期3-4個月的正式審查。正式審查通過的，收到《商標(biāo)受理通知書》。否則，該商標(biāo)將不被接受。（一般來說，材料是完整的，將被接受，日期是自提交之日起3個月）。

7.正式審查結(jié)束后，將進(jìn)行為期6-7個月的實質(zhì)性審查。實質(zhì)審查符合條件的，予以公告。如果收到公告通知，商標(biāo)將被駁回（全部駁回）或部分駁回（部分小類商標(biāo)被駁回）。拒絕還將收到書面文件。

8.公告初審?fù)ㄟ^后，啟動登記公告。注冊公告時間為3-4個月。在注冊公告期間，無人提出異議的，該商標(biāo)注冊成功。